西域明珠，絲路樞紐！烏魯木齊建投新興產業園招引裝備制造業

你是否體會過，傍晚坐飛機去烏魯木齊，落地還是傍晚。

是否親眼感受過，從喀納斯湖畔到羅布人村寨，從天山天池到帕米爾高原，每一幀堪比壁紙的景秀山河。

這里吸引你我不遠萬里奔赴，不只是遼闊戈壁，浩瀚沙漠，秀麗雪山…

還有，在白雪與暖陽的交相輝映中，立足資源稟賦、區位優勢和產業基礎的，“亞心之都”獨一無二的招商魅力。

產業目標清晰

裝備制造業領先發展

新疆，于我國的經濟地位不言而喻，作為絲綢之路經濟帶核心區，肩負著國家“一帶一路”高質量發展走實的戰略目標。

自2023年新疆政府工作報告提出，培育壯大特色優勢產業，加快打造以“八大產業集群”為支撐的現代產業體系。

烏魯木齊這座首府經濟大區，主動發揮帶頭作用，圍繞自治區“八大產業集群”率先行動，立足“南風電北光伏”的資源優勢，發展新能源新材料等戰略性新興產業。

烏魯木齊擁有優越的風光資源，全年日照可達2773.6小時；

豐富的礦產資源，其中煤儲量61.17億噸，油頁巖3131.5萬噸，金屬礦產中銅1290萬噸、磷30.3萬噸、錳礦2.2萬噸、金2.8噸等；

以及，豐厚的生物資源，野生食用植物約有40余種、野生油料植物約有50余種。

這些獨一無二的能源、礦產資源、生物資源，為烏魯木齊裝備制造業、新能源材料等戰略性新興產業的長期發展提供必要保障。

此外，隨著新疆自由貿易試驗區經濟高質量發展，烏魯木齊將會成為我國與中亞等周邊國家交流合作的重要樞紐，在經濟、文化、貿易上得到進一步的發展與提升，吸引內外資本投資潛力巨大。

產業集群的發展，需要產業園作為載體。截止至2023年底，烏魯木齊共有自治區級以上園區7個，其中：國家級4個〔包含烏魯木齊經濟技術開發區（頭屯河區）等〕，自治區級3個。

烏魯木齊經濟技術開發區（頭屯河區），以下簡稱經開區（頭屯河區），作為烏魯木齊裝備制造業主要承載區，在2023年有著亮眼的成績。

截止至2023年底，經開區（頭屯河區）擁有規模以上工業企業121家，納稅千萬以上企業161家。

區域已集聚以金風為代表的新能源裝備產業，以鐵建重工、大道實業、新研股份為代表的工程和農牧機械專用裝備產業，以金昇、經緯為代表的紡織及新興裝備產業，以東風、陜汽、廣汽為代表的汽車制造產業，以正威為代表的新材料產業，擁有堅實的產業基礎，產業鏈上下游企業布局趨于完善。

目前，經開區（頭屯河區）工業門類涵蓋41個大類中的27個，依托特色功能園區，不僅將對包括制造業在內的產業起到完善產業鏈的作用，還將對謀劃布局環保表面處理、新型鑄鍛造、高端電子制造等新賽道產業起到促進作用。

這座即將交付的建投新興產業園，位于經開區（頭屯河區）兩河片區，基礎配套設施條件優越，是戰略新興產業、先進制造業的投資熱土。

除了雄厚的區域產業基礎外，建投新興產業園還有哪些足以讓我們招商人眼前一亮的“底牌”？

區位優越 協同發展

講園區發展潛力，不能單單只看產業基礎，地理位置、協同環境同樣至關重要，有時甚至會左右企業最終選址決定。

首先，區域交通大環境上，經開區（頭屯河區）區內有全國五大中歐班列集結中心之一的烏魯木齊集結中心，西北最大的鐵路編組貨運站，全疆最大的客運集散綜合交通樞紐，連霍高速、烏昌快速貫區而過，交通網絡四通八達，形成“鐵路、公路、航空”三網聯合、區港聯動、多式聯運的現代綜合交通和物流體系。

聚焦到建設新興產業園周邊，園區北接S105省道、南連S101省道，東部緊鄰西繞城高速（在建），與烏魯木齊市二環路相隔7公里，距地窩堡國際機場40公里，距烏北站10公里、烏西站12公里，客流、物流集散便利，區域位置優越。

在區域協同發展環境上，建設新興產業園是經開區（頭屯河區）有14個特色園區中，聚焦高端裝備制造，兼顧新能源、新材料、智能制造、研發生產等戰略性新興產業的產業配套園區，集生產+研發+生活運營于一體。

目前，建投新興產業園，已與周邊新疆雙創產業園、環保表面處理工程科技園協同布局，將形成上下游產業集群效應，范圍協同共享效應，圍繞區域范圍內新能源、裝備制造產業強鏈、補鏈、延鏈，培大育強，合作共贏空間無限，與百強企業齊造千億產業集群。

談及園區招商吸引力，除了產業基礎、區位交通、協同環境等外在因素，最強“王牌”一定是園區自身的廠房設計、配套措施以及核心價格，是否能“優”到企業心坎里？

精品園區

多樣化廠房及優質配套

建投新興產業園，總投資8.69億元，占地205畝，項目規劃用地面積137192.23㎡，總建筑面積228010.94㎡。

在載體設計上，以企業生產需求為基礎，結合承重、層高、配套方面，全方位打造適配度高、靈活多樣的生產空間及配套設施，全方位滿足入駐企業的商務辦公、生產制造、展覽展示、餐飲住宿等生產生活服務需求。

● 通用廠房

總建筑面積136629.36㎡，共計21棟。其中，3層通用廠房8棟（首層高為6m，2-3層4.5m）、4層通用廠房9棟（首層高8.1m，2-4層4.5m）、4層加長通用廠房4棟（首層高8.1m，2-4層4.5m）。

● 高層廠房

總建筑面積25302.58㎡，1棟2F-5F-9F互相連通（首層層高5.4m、 2-9層4.5m）。

● 定制廠房

總建筑面積10033.28㎡，占地33畝,共計2棟。

● 綜合配套設施

總建筑面積55163.16㎡，園區擁有綜合樓、產品檢測樓、職工宿舍、食堂等配套設施。

建投新興產業園，整體上采用現代風格，突出經濟，適用，美觀，彰顯新區新風貌，能夠為入駐企業營造高端品格形象。

于企業而言，目前烏魯木齊市區現成可用廠房相對較少，建投新興產業園已完成建筑施工，即將交付，實為地段、租賃成本、未來升值潛力綜合考量的性價比首選。

現階段，建投新興產業園已吸引高端裝備制造、食品精深加工、新能源材料、紡織服裝等行業領域眾多企業前來投資選址，前往產業社區實地考察，成為當地招商“熱土”。